6 Rue Prairial, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Prairial, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 6 Rue Prairial, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quatre Cités 4.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 117 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 424 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 939 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 939 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 138 mètres
Ventes au 6 Rue Prairial
Une vente a été recensée au 6 Rue Prairial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Prairial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Prairial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 6 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 6 Rue Prairial se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Prairial par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Prairial se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
