7 Rue Prairial, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Prairial, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue Prairial, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 121 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 297 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1061 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Prairial
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Prairial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Prairial, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Prairial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Prairial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 7 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 7 Rue Prairial se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Prairial par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Prairial se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -10.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
