9 Rue Proudhon, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue Proudhon, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quatre Cités 3.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boullereaux à 234 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 200 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1317 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Proudhon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 9 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 9 Rue Proudhon se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Proudhon par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Proudhon se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
