7 Rue Roland Martin, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roland Martin, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°7 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Roland Martin, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Tremblay 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 2730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 850 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Roland Martin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Roland Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Roland Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Roland Martin, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roland Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roland Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roland Martin dans son marché local
Prix du 7 Rue Roland Martin par rapport à la voie
Sur Rue Roland Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 7 Rue Roland Martin se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roland Martin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Roland Martin se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 17.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Roland Martin à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Roland Martin est de 23.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 27.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
