13 Rue Saint Etienne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Saint Etienne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42ème De Ligne à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 889 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 324 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Etienne
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Etienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 13 Rue Saint Etienne se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Etienne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Etienne se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
