Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Eugène Courel, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Eugène Courel dans son marché local
Prix Avenue Eugène Courel par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Eugène Courel se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 0.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Eugène Courel à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Eugène Courel est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Eugène Courel
Les ventes enregistrées Avenue Eugène Courel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Eugène Courel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 83 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2021 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 779 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Eugène Courel
Adresses Avenue Eugène Courel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Eugène Courel, classées par tranches de numéros.
