9 Rue Saint Etienne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Rue Saint Etienne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42ème De Ligne à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 941 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Etienne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 9 Rue Saint Etienne se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Etienne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Etienne se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -7.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
