13 bis Rue Saint-joseph, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Saint-joseph, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 bis Rue Saint-joseph, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plant 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 259 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1223 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 341 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 341 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Saint-joseph
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Saint-joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Saint-joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Saint-joseph, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Saint-joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Saint-joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Saint-joseph dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Saint-joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 13 bis Rue Saint-joseph se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Saint-joseph par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Saint-joseph se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -5.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
