10 Rue Saint-joseph, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-joseph, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint-joseph, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plant 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 265 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1226 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 336 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 336 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint-joseph
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint-joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-joseph, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-joseph dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 10 Rue Saint-joseph se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-joseph par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint-joseph se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 13.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint-joseph à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint-joseph est de 23.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 27.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
