2 bis Rue Saint-joseph, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-joseph, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue Saint-joseph, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plant 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément à 271 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 318 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 318 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint-joseph
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint-joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint-joseph, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-joseph dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 2 bis Rue Saint-joseph se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-joseph par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint-joseph se situe 32.14 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 10.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
