38 Rue Simone Bigot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Simone Bigot, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 17.61 % à celui du n°25 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 38 Rue Simone Bigot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe - Hardelet à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 720 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 694 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 388 mètres
Ventes au 38 Rue Simone Bigot
Une vente a été recensée au 38 Rue Simone Bigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Simone Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Simone Bigot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Simone Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Simone Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Simone Bigot dans son marché local
Prix du 38 Rue Simone Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Simone Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 38 Rue Simone Bigot se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Simone Bigot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Simone Bigot se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
