45 Rue Simone Bigot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Simone Bigot, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°58 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue Simone Bigot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 851 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 670 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 428 mètres
Ventes au 45 Rue Simone Bigot
Une vente a été recensée au 45 Rue Simone Bigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Simone Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Simone Bigot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Simone Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Simone Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Simone Bigot dans son marché local
Prix du 45 Rue Simone Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Simone Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 45 Rue Simone Bigot se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Simone Bigot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Simone Bigot se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -37.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
