52 bis Rue Simone Bigot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Simone Bigot, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°39 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 52 bis Rue Simone Bigot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 821 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 677 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Simone Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Simone Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue Simone Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue Simone Bigot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Simone Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Simone Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Simone Bigot dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Simone Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Simone Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 52 bis Rue Simone Bigot se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Simone Bigot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue Simone Bigot se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -32.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
