4 Rue Théodorine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Théodorine, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue Théodorine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 157 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 952 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 506 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 506 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Théodorine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Théodorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Théodorine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Théodorine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théodorine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théodorine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Théodorine dans son marché local
Prix du 4 Rue Théodorine par rapport à la voie
Sur Rue Théodorine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 4 Rue Théodorine se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Théodorine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Théodorine se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
