2 a Rue Thiers, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Thiers, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 a Rue Thiers, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 155 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1104 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 543 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 927 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Thiers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Thiers dans son marché local
Prix du 2 a Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 2 a Rue Thiers se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Thiers par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Thiers se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 4.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
