8 Sentier des Joncs, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Joncs, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Sentier des Joncs, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaisières à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 649 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 913 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 318 mètres
Ventes au 8 Sentier des Joncs
Une vente a été recensée au 8 Sentier des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier des Joncs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Joncs dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Joncs par rapport à la voie
Sur Sentier des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 8 Sentier des Joncs se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Joncs par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Joncs se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -30.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
