103 Sentier des Ratraits, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Sentier des Ratraits, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 103 Sentier des Ratraits, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 606 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 1248 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 1179 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 783 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Sentier des Ratraits
Aucune vente n'a été recensée au 103 Sentier des Ratraits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Sentier des Ratraits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Sentier des Ratraits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Sentier des Ratraits dans son marché local
Prix du 103 Sentier des Ratraits par rapport à la voie
Sur Sentier des Ratraits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 103 Sentier des Ratraits se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Sentier des Ratraits par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Sentier des Ratraits se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
