2 Sentier des Ratraits, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Ratraits, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Sentier des Ratraits, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle.
- 2825 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 451 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 694 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Ratraits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Ratraits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Ratraits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Ratraits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Ratraits dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Ratraits par rapport à la voie
Sur Sentier des Ratraits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 2 Sentier des Ratraits se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Ratraits par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Ratraits se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
