11 Sentier des Simonettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Sentier des Simonettes, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°40 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Sentier des Simonettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 253 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 402 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Sentier des Simonettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Sentier des Simonettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sentier des Simonettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Sentier des Simonettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sentier des Simonettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sentier des Simonettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sentier des Simonettes dans son marché local
Prix du 11 Sentier des Simonettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Simonettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 11 Sentier des Simonettes se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sentier des Simonettes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Sentier des Simonettes se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
