22 Square Lulli, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Square Lulli, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bois l'Abbé 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 186 logements - 1599 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1249 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 125 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 474 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square Lulli
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square Lulli dans son marché local
Prix du 22 Square Lulli par rapport à la voie
Sur Square Lulli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 22 Square Lulli se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square Lulli par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Square Lulli se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 35.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Square Lulli
Les biens actuellement en vente autour du 22 Square Lulli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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