8 Villa des Hauts Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa des Hauts Perreux, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Villa des Hauts Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 111 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 976 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 561 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 251 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa des Hauts Perreux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa des Hauts Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa des Hauts Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa des Hauts Perreux, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Hauts Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Hauts Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa des Hauts Perreux dans son marché local
Prix du 8 Villa des Hauts Perreux par rapport à la voie
Sur Villa des Hauts Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 8 Villa des Hauts Perreux se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa des Hauts Perreux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa des Hauts Perreux se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -4.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
