16 Villa des Roses, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 16 Villa des Roses, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Plant 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Henri Barbusse à 170 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1101 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 282 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 282 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 315 mètres
Ventes au 16 Villa des Roses
Une vente a été recensée au 16 Villa des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Villa des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 16 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 16 Villa des Roses se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Villa des Roses par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Villa des Roses se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 0.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
