12 Villa des Varennes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa des Varennes, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Villa des Varennes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 198 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 618 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 214 mètres
Ventes au 12 Villa des Varennes
Une vente a été recensée au 12 Villa des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa des Varennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa des Varennes dans son marché local
Prix du 12 Villa des Varennes par rapport à la voie
Sur Villa des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 12 Villa des Varennes se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa des Varennes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa des Varennes se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -21.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
