1 bis Villa du Bel Air, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Villa du Bel Air, affiche un prix moyen de 6 440 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 bis Villa du Bel Air, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pavillons Fleuris à 111 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 604 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 604 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Villa du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Villa du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Villa du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Villa du Bel Air, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 1 bis Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 6 440 €/m², le 1 bis Villa du Bel Air se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Villa du Bel Air par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Villa du Bel Air se situe 43.4 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 19.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
