4 Villa du Bel Air, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa du Bel Air, affiche un prix moyen de 5 976 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°1 et de 13.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Villa du Bel Air, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pavillons Fleuris à 118 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 592 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 592 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 186 mètres
Ventes au 4 Villa du Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Villa du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 4 Villa du Bel Air se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa du Bel Air par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa du Bel Air se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 10.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
