Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Villa du Bel Air, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 7 574 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°6 bis et de 16.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 6 Villa du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 574 €/m², le 6 Villa du Bel Air se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa du Bel Air se situe 62.39 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 45.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Villa du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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