3 Villa Jules Ferry, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Jules Ferry, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plant 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 403 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 197 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 555 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 555 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 308 mètres
Ventes au 3 Villa Jules Ferry
Une vente a été recensée au 3 Villa Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Jules Ferry, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Jules Ferry dans son marché local
Prix du 3 Villa Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Villa Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 3 Villa Jules Ferry se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Jules Ferry par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Jules Ferry se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 35.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Jules Ferry à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Jules Ferry est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
