4 Villa Rémy, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Rémy, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa Rémy, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plant 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 171 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 627 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 719 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 719 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 216 mètres
Ventes au 4 Villa Rémy
Une vente a été recensée au 4 Villa Rémy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Rémy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Rémy dans son marché local
Prix du 4 Villa Rémy par rapport à la voie
Sur Villa Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 4 Villa Rémy se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Rémy par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Rémy se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 4.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa Rémy à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 4 Villa Rémy est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 28.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
