11 Allée de Navarre, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Navarre, affiche un prix moyen de 8 879 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée de Navarre, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 494 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Charenton à 124 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 473 mètres
- - Collège La Cerisaie à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 473 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 86 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 452 mètres
Ventes au 11 Allée de Navarre
Les 3 ventes au 11 Allée de Navarre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Navarre, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Navarre dans son marché local
Prix du 11 Allée de Navarre par rapport à la voie
Sur Allée de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 922 €/m². Avec un prix moyen de 8 879 €/m², le 11 Allée de Navarre se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Navarre par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée de Navarre se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 96.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée de Navarre à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 11 Allée de Navarre est de 30.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.25 € à 35.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
