4 Allée des Tilleuls, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 8 572 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Tilleuls, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 17 parkings - 362 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 124 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1115 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 461 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 461 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 151 mètres
Ventes au 4 Allée des Tilleuls
Les 3 ventes au 4 Allée des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Tilleuls, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 8 400 €/m². Avec un prix moyen de 8 572 €/m², le 4 Allée des Tilleuls se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Tilleuls par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Tilleuls se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 89.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Tilleuls à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Tilleuls est de 30.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.31 € à 35.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
