5 Allée des Tilleuls, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 8 248 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Tilleuls, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 108 logements - 1 local - 65 parkings - 2020 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 86 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1104 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 432 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 432 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 135 mètres
Ventes au 5 Allée des Tilleuls
Les 2 ventes au 5 Allée des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Tilleuls, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 5 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 8 400 €/m². Avec un prix moyen de 8 248 €/m², le 5 Allée des Tilleuls se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Tilleuls par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Tilleuls se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 82.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Tilleuls à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Tilleuls est de 30.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.51 € à 36.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
