23 Avenue Anatole France, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 8 106 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 23 Avenue Anatole France, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 593 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Charenton à 125 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 597 mètres
- - Collège La Cerisaie à 340 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 544 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 35 mètres
Ventes au 23 Avenue Anatole France
Les 6 ventes au 23 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 23 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 8 020 €/m². Avec un prix moyen de 8 106 €/m², le 23 Avenue Anatole France se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Anatole France par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Anatole France se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 78.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
