9 Avenue Anatole France, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 9 761 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 9 Avenue Anatole France, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Charenton à 177 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 527 mètres
- - Collège La Cerisaie à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 527 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Anatole France, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 9 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 10 064 €/m². Avec un prix moyen de 9 761 €/m², le 9 Avenue Anatole France se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Anatole France par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 10 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Anatole France se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 81.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charenton-le-Pont a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 380 €/m² au premier semestre 2022 à 8 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 770 €/m² sur la période récente.
