Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 bis Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 8 433 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°23 et de 1.22 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 384 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 23 bis Avenue de Gravelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Gravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 022 €/m². Avec un prix moyen de 8 433 €/m², le 23 bis Avenue de Gravelle se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue de Gravelle se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 66.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue de Gravelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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