28 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Gravelle, affiche un prix moyen de 11 684 €/m², identique à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelle - Liberté à 83 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1032 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 515 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 515 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Gravelle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Gravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Gravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Gravelle, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Gravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Gravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Gravelle dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Gravelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Gravelle, le prix moyen des maisons s'établit à 11 684 €/m². Avec un prix moyen de 11 684 €/m², le 28 Avenue de Gravelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Gravelle par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 10 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Gravelle se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 116.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charenton-le-Pont a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 380 €/m² au premier semestre 2022 à 8 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 770 €/m² sur la période récente.
