35 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Gravelle, affiche un prix moyen de 8 154 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelle - Liberté à 68 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 914 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 471 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 471 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 354 mètres
Ventes au 35 Avenue de Gravelle
Les 11 ventes au 35 Avenue de Gravelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Gravelle dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Gravelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Gravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 141 €/m². Avec un prix moyen de 8 154 €/m², le 35 Avenue de Gravelle se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Gravelle par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Gravelle se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 79.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
