Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 913 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 32 parkings - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 48 Avenue de Gravelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Gravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 022 €/m². Avec un prix moyen de 7 913 €/m², le 48 Avenue de Gravelle se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Gravelle se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 56.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de Gravelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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