Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 658 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 27 parkings - 765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 49 Avenue de Gravelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Gravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 022 €/m². Avec un prix moyen de 7 658 €/m², le 49 Avenue de Gravelle se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de Gravelle se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 51.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de Gravelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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