5 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Gravelle, affiche un prix moyen de 7 400 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 5 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Langlais à 74 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 776 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 776 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 290 mètres
Ventes au 5 Avenue de Gravelle
Les 3 ventes au 5 Avenue de Gravelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Gravelle dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Gravelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Gravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 141 €/m². Avec un prix moyen de 7 400 €/m², le 5 Avenue de Gravelle se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Gravelle par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Gravelle se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 62.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
