6 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Gravelle, affiche un prix moyen de 11 684 €/m², identique à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 6 Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Langlais à 72 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 768 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 768 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Gravelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Gravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Gravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Gravelle, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Gravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Gravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Gravelle dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Gravelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Gravelle, le prix moyen des maisons s'établit à 11 684 €/m². Avec un prix moyen de 11 684 €/m², le 6 Avenue de Gravelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Gravelle par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 10 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Gravelle se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 116.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charenton-le-Pont a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 380 €/m² au premier semestre 2022 à 8 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 770 €/m² sur la période récente.
