Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Avenue de Gravelle, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 381 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 4 parkings - 265 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 4 ventes au 8 bis Avenue de Gravelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Gravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 022 €/m². Avec un prix moyen de 7 381 €/m², le 8 bis Avenue de Gravelle se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue de Gravelle se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 45.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue de Gravelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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