2 a Avenue de la Liberte, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue de la Liberte, affiche un prix moyen de 7 839 €/m², identique à celui du n°2 b et de n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Avenue de la Liberte, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Nelson Mandela - Rives De Bercy à 67 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 867 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 246 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 246 mètres
- - Ecole maternelle Champs des Alouettes à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Notre Dame des Missions Saint Pierre à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue de la Liberte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Avenue de la Liberte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de la Liberte dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 7 839 €/m². Avec un prix moyen de 7 839 €/m², le 2 a Avenue de la Liberte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de la Liberte par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue de la Liberte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Avenue de la Liberte à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 2 a Avenue de la Liberte est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 30.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
