2 Place de la Coupole, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Coupole, affiche un prix moyen de 7 982 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Coupole, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 7987 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelle - Liberté à 128 mètres
- - Métro Liberté - ligne 8 à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 1032 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 436 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 436 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Coupole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Coupole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Coupole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Coupole, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Coupole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Coupole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Coupole dans son marché local
Prix du 2 Place de la Coupole par rapport à la voie
Sur Place de la Coupole, le prix moyen des appartements s'établit à 8 000 €/m². Avec un prix moyen de 7 982 €/m², le 2 Place de la Coupole se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Coupole par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Coupole se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 76.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Coupole à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Coupole est de 30.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.18 € à 35.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
