3 bis Quai des Carrieres, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Quai des Carrieres, affiche un prix moyen de 6 523 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Quai des Carrieres, 94220 Charenton-le-Pont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Charenton à 33 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 470 mètres
- - Collège La Cerisaie à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 470 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 221 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Quai des Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Quai des Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Quai des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Quai des Carrieres, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Quai des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Quai des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Quai des Carrieres dans son marché local
Prix du 3 bis Quai des Carrieres par rapport à la voie
Sur Quai des Carrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 6 479 €/m². Avec un prix moyen de 6 523 €/m², le 3 bis Quai des Carrieres se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Quai des Carrieres par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Quai des Carrieres se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 43.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Quai des Carrieres à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 3 bis Quai des Carrieres est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 32.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
