8 bis Rue de l'Archeveché, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Archeveché, affiche un prix moyen de 7 389 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de l'Archeveché, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Berges De Charenton à 264 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 550 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 204 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Missions à 204 mètres
- - Ecole maternelle Champs des Alouettes à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 139 mètres
Ventes au 8 bis Rue de l'Archeveché
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de l'Archeveché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Archeveché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l'Archeveché, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Archeveché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Archeveché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Archeveché dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Archeveché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Archeveché, le prix moyen des appartements s'établit à 7 524 €/m². Avec un prix moyen de 7 389 €/m², le 8 bis Rue de l'Archeveché se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Archeveché par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de l'Archeveché se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 63.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de l'Archeveché à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de l'Archeveché est de 29.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.12 € à 34.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
