Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 166 Rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 375 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°168 bis et de 4.37 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Franges du Bois de Vincennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 500 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 8 ventes au 166 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 622 €/m². Avec un prix moyen de 7 375 €/m², le 166 Rue de Paris se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue de Paris se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 45.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 166 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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