Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue du Général Leclerc, 94220 Charenton-le-Pont, affiche un prix moyen de 8 495 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°50 bis mais inférieur de 2.09 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 45 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 878 €/m². Avec un prix moyen de 8 495 €/m², le 45 Rue du Général Leclerc se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Général Leclerc se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 67.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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