12 Rue du Parc, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 11 501 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Parc, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gravelle à 150 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 595 mètres
- - Collège La Cerisaie à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 595 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Parc, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 11 303 €/m². Avec un prix moyen de 11 501 €/m², le 12 Rue du Parc se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 10 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Parc se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 113.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charenton-le-Pont a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 13 380 €/m² au premier semestre 2022 à 8 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 770 €/m² sur la période récente.
