21 Rue du Parc, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 11 027 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue du Parc, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gravelle à 115 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 638 mètres
- - Collège La Cerisaie à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 638 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Parc, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 11 309 €/m². Avec un prix moyen de 11 027 €/m², le 21 Rue du Parc se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Parc par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 10 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Parc se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 104.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charenton-le-Pont a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 380 €/m² au premier semestre 2022 à 8 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 770 €/m² sur la période récente.
