15 Rue du Parc, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 9 420 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°17 et de n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Parc, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 31 parkings - 449 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gravelle à 149 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 594 mètres
- - Collège La Cerisaie à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 594 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 350 mètres
Ventes au 15 Rue du Parc
Les 5 ventes au 15 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Parc, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 15 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 409 €/m². Avec un prix moyen de 9 420 €/m², le 15 Rue du Parc se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Parc par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Parc se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 108.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Parc à Charenton-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Parc est de 30.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.3 € à 36.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charenton-le-Pont, qui est de 29.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
